Вселение в квартиру

Вселение в квартиру

Вопросы вселения в жилое помещение регулируются конституцией РФ, гражданским, жилищным и административным законодательством. При правильной подаче искового заявления и ответственной работе юриста в большинстве случаев вопрос о вселении в жилье решается в пользу заявителя.
Лица, сохраняющие право проживания жилом помещении, куда осуществляется вселение, могут возражать против вселения в квартиру иных лиц. В итоге, вселение в жилое помещение, которое находится в собственности граждан, осуществляется на основании судебного постановления.
Для организации процедуры вселения в квартиру по суду необходимо иметь на руках документы, подтверждающие права проживания на конкретной жилой площади, а также иметь правильно составленное исковое заявление о вселении с ссылками на соответствующее текущее законодательство.
Несмотря на то, что статья 40 Конституции РФ, закрепляет право каждого на жилище, которого никто не может быть произвольно лишен, на практике право на жилище нередко нарушается.
Для организации процедуры принудительного вселения в квартиру и составления искового заявления от заявителя понадобятся следующие документы:
• — документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор о приватизации квартиры, договор о покупке квартиры, договор социального найма и пр.);
• — копия выписки из домовой книги;
• — копии паспортов и документов о родстве между проживающими и вселяемыми лицами;
• — иные первичные материалы дела (ордера, акты, квитанции и пр.);
Составление искового заявления о вселении
Согласно части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса РФ в исковом заявлении о вселении должны быть указаны:
1. наименование суда, в который подается заявление;
2. наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3. наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4. в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5. обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6. цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7. сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8. перечень прилагаемых к заявлению документов.
Согласно статье 132 Гражданского процессуального кодекса РФ к исковому заявлению о вселении прилагаются:
• — копии искового заявления о принудительном выселении в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
• — документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
• — доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
• — документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
• — доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором.